用語の説明

実勢価格

実勢価格とは、実際の取引が成立する価格の事。不動産の時価の事で、売り手と買い手の間で需要と供給が釣り合う価格をいう。取引が行われた場合には、その取引金額が実勢価格になり、取引がない場合には、周辺の取引事例や公的データ(公示価格、固定資産税評価額、路線価など)から推定する。