用語の説明

瑕疵担保責任

売買の目的物に隠れた瑕疵(欠陥)があった際に、売主が買主に対して負う責任の事。 契約時には分らなかったが、取得後に損害を受けた際には、買い主は売り主に損害賠償の請求ができる。また、瑕疵の為に契約の目的が遂げられなかった場合は契約の解除も可能。その期間は宅建業法上最低でも引渡から2年。(業者→非業者の場合)