よくあるご質問詳細

地震や火災が起きた場合のリスクについて教えてください。

居室数が多いワンルームマンションはオフィスビルと違い、間仕切りが多く構造壁が多いため、地震に対する耐久構造はしっかりしています。多くの建物が倒壊した平成7年の阪神大震災の時でも、昭和56年の建築基準法により改正された新耐震基準で建設されたマンションについては、大破・中破を合わせてわずか1.6％に過ぎませんでした。さらに「阪神大震災マンション被害度調査報告」資料でもワンルームタイプの被害は皆無とあります。なお、任意で地震保険に加入することができます。（※東京カンテイ調べ。）
火災については、購入の際、必ず火災保険に入って頂きます。
更に、実際の入居者にも必ず火災保険に加入して頂きますし、管理組合でも火災保険に入ることも可能です。

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将来への備えとして様々な金融商品を検討していますが、マンション投資はそれらと比較して有効な投資商品なのでしょうか？

マンション投資はリスクが大きく、手間がかかりそうなイメージがあるのですが。

マンション投資を開始するまでの手続きが大変なのでは？

マンション投資が相続税対策になると聞きましたが詳しく教えてください。

金利が変動した場合のリスクを教えてください。

建物が古くなると今よりも家賃が下がるのでは？

将来的に資産価値が下がるのでは？

空室になったり、家賃を滞納されるリスクはありませんか？

マンションの寿命はどれくらいでしょうか？

会社が倒産したらどうなるのでしょうか？

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