販売終了物件詳細

メインステージ小竹向原-物件概要

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物件概要

■建 築 概 要

所在地

・・・

東京都板橋区小茂根1丁目201番(地番)

住所

・・・

東京都板橋区小茂根1丁目25番20−○○○号(住居表示)

交通

・・・

東京メトロ副都心線、有楽町線、西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩7分

用途・防火地域 ・・・

近隣商業地域・防火地域・準防火地域

地域・地区

・・・

都市計画区域内の市街化区域、第3種高度地区、

最低限高度地区(7m)

板橋区環状7号線沿道地区計画、埋蔵文化財包蔵地内

地目 ・・・ 宅地

建蔽率

・・・

100%(防火地域内の耐火建築物により制限無。指定80%)

容積率

・・・

300%

敷地面積

・・・

837.76㎡ (実測面積、建築確認対象面積)

建築面積

・・・

423.44㎡

建築延床面積

・・・

3,221.13㎡

道路幅員

・・・

北西側都道約25.00m、南東側区道約6.00m

建築確認番号

・・・

GEA1311-10491(平成25年6月13日付)

検査済証番号 ・・・

平成26年10月中旬取得予定

構造・規模 ・・・

鉄筋コンクリート造・地上13階建

総戸数

・・・

95戸(管理員室1戸を含む)

販売戸数

・・・

94戸

間取り

・・・

STUDIOtype(94戸)

専有面積

・・・

25.55㎡(54戸)~27.20㎡(1戸)

バルコニー面積

・・・

3.48㎡(3戸)~3.84㎡(2戸)

ルーフバルコニー面積 ・・・

6.60㎡(2戸)、17.98㎡(3戸)、23.72㎡(1戸)

分譲後の権利形態

・・・

敷地 区分所有者全員の専有面積割合による敷地権の共有

建物(専有部分):区分所有権

建物(共用部分):区分所有者全員の専有面積割合による共有

竣工予定日

・・・

平成26年10月中旬

入居予定日

・・・

平成26年11月上旬

 

売主

・・・

株式会社青山メインランド

設計・監理

・・・

株式会社TAP

構造設計

・・・

株式会社アトラス設計

施工

・・・

古久根建設株式会社

管理会社

・・・

株式会社青山ハウジングサポート

入居後の管理形態

・・・

委託管理:区分所有者全員により管理組合設立のうえ、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結して頂き、委託管理会社にて管理業務を行います。

設計図書閲覧場所 ・・・ 株式会社青山メインランド

 

■設 備 概 要

○共有部分

エレベーター

・・・

9人乗り 600㎏ 90m/min

テレビ共視聴

設備

・・・

屋上に地上デジタル、BS・110°CSアンテナ設置

インターネット

・・・

各戸にインターネット配管設置「FLET’S光」(お申込後、配線工事)

宅配ボックス

・・・

メールコーナーに設置

メールボックス

・・・

メールコーナーに設置

防犯設備

・・・

カラーモニター付オートロック設備、防犯窓センサー(7階H1、H2、Iタイプ、13階J1、J2、Kタイプのルーフバルコニーに面する窓)※警備機器(非常ボタン、防犯カメラ16台等)は、警備会社のレンタル機材

防災設備

・・・

自動火災報知機、非常照明、誘導灯(11階~13階)、非常コンセント(11階~13階)、連結送水管(3階~13階)、屋内消火栓(1階~10階)、共同住宅用スプリンクラー(11階~13階)、自家発電装置、ガス感知器(A、E1、E2、F1、F2タイプ)、消火器(エントランス、管理員室、共用廊下等)、避難ハッチ、避難はしご

給水方式

・・・

増圧給水ポンプにより各戸に給水

水道

・・・

東京都水道局

電気

・・・

東京電力株式会社

ガス

・・・

東京ガス株式会社

排水

・・・

公共下水道に直接放流

自転車置き場

・・・

1階にスライドラック式83台分設置

バイク置き場

・・・

1階にバイク置場平置5台、ミニバイク置き場平置6台分設置

駐車場

・・・

1階に平置6台、敷地内に平置9台(身障者用1台、来客用2台分を含む)分設置

ゴミ置場

・・・

1階に設置

粗大ゴミ置場 ・・・ 1階に設置
ゴミ持出場所 ・・・ 敷地内に設置
ペット足洗い場 ・・・ 1階に設置

屋上看板

・・・

屋上に設置

○専有部分

電気

・・・

各戸MB内に専用メーター設置、30A(最大40A)

ガス

・・・

各戸MB内に専用メーター設置

給水

・・・

各戸MB内に専用メーター設置

給湯

・・・

ガス給湯器はワンルーム16号によりキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給

換気

・・・

キッチン(単独)、ユニットバス、パウダールーム、トイレ(24時間換気方式)

冷暖房

・・・

洋室にルームエアコン設置

インターホン

・・・

各戸の玄関先にインターホン子機、洋室にカラーモニター付親機設置

照明

・・・

玄関、廊下、キッチン、洋室、パウダールーム、トイレ、ユニットバスに設置

電話

・・・

洋室に1ヵ所設置

テレビ

・・・

洋室に1ヵ所設置

インターネット

・・・

洋室に1ヵ所設置

キッチン ・・・

システムキッチンは2口ガスコンロ、シングルレバー混合水栓

浴室  ・・・

ユニットバスは、A、E1、E2、F1、F2タイプは1216、B、C1、C2、D、G、H1、H2、J1、J2、Kタイプは1116浴室換気乾燥暖房機(24時間換気機能付)

トイレ

・・・

洋風大便器(洗浄便座付き)

洗濯機置場

・・・

洗濯防水パン設置

 

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