販売終了物件詳細

メインステージ滝野川グレイス-物件概要

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物件概要

■建 築 概 要

所在地

・・・

東京都北区滝野川7丁目48番3(地名地番)

住所

・・・

東京都北区滝野川7丁目48番3−○○○号(住居表示)

交通

・・・

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分、JR埼京線「板橋」駅

徒歩10分、東部東上線「北池袋」駅徒歩11分、

都電荒川線「庚申塚」駅徒歩9分

用途地域 ・・・

商業地域、準工業地域、近隣商業地域

防火地域

・・・

 防火地域、準防火地域

地域・地区

・・・

都市計画区域内の市街化区域、第3種高度地区、

帰宅特別工業地区

建ぺい率

・・・

98.92%(加重平均)

容積率

・・・

492.64%(加重平均)

地目

・・・

宅地

敷地面積

・・・

466.43㎡ (実測面積、建築確認対象面積)

建築面積

・・・

276.01㎡

延べ面積

・・・

2,865.08㎡

道路幅員

・・・

南東側都道約22.00m

建築確認番号

・・・

確認サービス第KS113-3130-00049号(平成25年5月17日付)

検査済証番号 ・・・

確認サービス第KS113-3130-00049号(平成25年5月17日付)

構造・規模 ・・・

鉄筋コンクリート造・地上13階建

総戸数

・・・

66戸(管理員室1戸を含む)

販売戸数

・・・

65戸

間取り

・・・

STUDIO(47戸)~1LDK(18戸)

専有面積

・・・

 25.40㎡(36戸)~55.53㎡(18戸)

バルコニー面積

・・・

 3.53㎡(24戸)~6.76㎡(18戸)

分譲後の権利形態

・・・

敷地 区分所有者全員の専有面積割合による敷地権(所有権)の共有

建物 (専有部)区分所有権

(共用部)区分所有者全員の専有面積割合による共有

竣工日

・・・

平成26年8月8日(検査済証取得日)

入居可能日

・・・

平成26年9月2日から

管理形態

・・・

委託管理:区分所有者全員により管理組合を設立のうえ、

管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結して頂

き、委託管理会社にて管理業務を行います。

売主

・・・

株式会社青山メインランド

設計・監理

・・・

株式会社アクシス

構造設計

・・・

有限会社ライズ建築構造計画

施工

・・・

新英興業株式会社

管理会社

・・・

株式会社青山ハウジングサポート

設計図書閲覧場所

・・・

株式会社青山メインランド

 

■設 備 概 要

○共有部分

エレベーター

・・・

9人乗り 600㎏ 90m/min

テレビ共視聴

設備

・・・

屋上に地上デジタル、BS・110°CSアンテナ設置

インターネット

・・・

各戸にインターネット配線設置(空配管)「FLET’S光」

宅配ボックス

・・・

メールコーナーに設置

メールボックス

・・・

メールコーナーに設置

防犯設備

・・・

カラーモニター付オートロック設備、防犯用非常押し釦、

管理用インターホン、防犯窓センサー(2階住戸のみ)

防犯カメラ(エレベーター内含9台:警備機器は警備会社のレンタル品)

防災設備

・・・

共同住宅用自動火災報知設備、非常照明、避難口誘導灯、

避難誘導標識、屋内消火栓(1~10階)、連結送水管(3階~13階)、

避難ハッチ、消火器、共同住宅用スプリンクラー設備(11階~13階)

給水方式

・・・

増圧給水ポンプ直結給水方式により各戸に給水

水道

・・・

東京都水道局

電気

・・・

東京電力株式会社

ガス

・・・

東京ガス株式会社

排水

・・・

公共下水道に直接放流

自転車置き場

・・・

ラック式64台分、平置10台分設置

駐車場

・・・

敷地内に平置き4台分設置(内1台身障者用)

ゴミ置場

・・・

1階建物内に設置

ゴミ持出し場所

・・・

敷地内に設置

粗大ゴミ置場 ・・・ 敷地内に設置

ペット足洗い場

・・・

敷地内に設置

○専有部分

電気

・・・

各戸MB内に専用メーター設置

/A~Cタイプ:30A(最大契約容量40A)、Eタイプ:40A(最大契約容量60A)

ガス

・・・

各戸MB内に専用メーター設置

給水

・・・

各戸MB内に専用メーター設置

給湯

・・・

ガス給湯器はワンルーム16号 ファミリータイプ24号追焚き付

キッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給

換気

・・・

キッチン(単独)、ユニットバス・トイレ・パウダールーム(24時間換気方式)

(24時間換気方式)

冷暖房

・・・

A~Dタイプ:洋室 にルームエアコン設置

Eタイプ:将来対応

インターホン

・・・

各戸の玄関先にインターホン子機、洋室(Eタイプはリビングダイニング)にカラーモニター付親機設置

照明

・・・

玄関、廊下、キッチン、洋室、パウダールーム、トイレ、(リビングダイニング・サービスルーム・ウォークインクローゼット Eタイプのみ)

ユニットバスに設置

電話アウトレット

・・・

A~Dタイプ:各戸洋室に1ヶ所設置、Eタイプ:洋室1ヶ所LD3か所設置

TVアウトレット

・・・

A~Dタイプ:各戸洋室に1ヶ所設置、Eタイプ:洋室1ヶ所LD3か所設置

インターネット

・・・

各戸洋室に1ヶ所インターネット「FLET’S光」配線用空配管設備

(ご入居者様よりNTT東日本へ申込後、NTT東日本にて配線工事)

※料金等は、NTT東日本へお問い合せ下さい。

 防災設備  ・・・

共同住宅用自動火災報知設備、共同住宅用スプリンクラー設備

(11~13階)、屋内消火栓(1~10階)

防犯設備  ・・・

カラーモニター付インターホン、ダブルロック、ドアガード、

ドアスコープ、防犯サムターン、防犯窓センサー(2階住戸のみ)

キッチン

・・・

システムキッチン(A~Dタイプ:2口ガスコンロ、Eタイプ:3口ガスコンロ

食洗機将来対応・浄水器一体型シングルレバー混合水栓)

浴室

・・・

A~Dタイプ:ユニットバス(1014タイプ)

Eタイプ:ユニットバス(1317タイプ)

浴室乾燥暖房機(24時間換気機能付)

トイレ

・・・

A~Dタイプ:洋風大便器(洗浄便座付)

Eタイプ:洗浄便座一体型洋風大便器

洗濯機置場

・・・

洗濯防水パン設置

 

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