販売終了物件詳細

メインステージ錦糸町Ⅶラピス-物件概要

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物件概要

■建 築 概 要

所在地

・・・

東京都墨田区江東橋4丁目28番2,4,5,6(地番)

住所

・・・

東京都墨田区江東橋4丁目13番6-○○○号(住居表示)

交通

・・・

JR総武本線「錦糸町」駅徒歩7分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分

用途・防火地域 ・・・ 商業地域・防火地域
地域・地区 ・・・

都市計画区域内の市街化区域

建蔽率

・・・

100%(防火地域内の耐火建築物により制限無、 指定80%)

容積率

・・・

600%(特定道路からの距離による前面道路幅員の加算)
地目 ・・・ 宅地

敷地面積

・・・

417.61㎡(実測面積、建築確認対象面積)

建築面積

・・・

235.23㎡

延べ面積 ・・・ 2,998.75㎡

道路幅員

・・・

北側区道約7.98m

建築確認番号

・・・

JCIA確認13第00473号(平成25年9月20日付)

軽微変更事前相談書(平成26年4月24日受付)

軽微変更事前相談書(平成27年2月19日受付)

検査済証番号

・・・

JCIA完了13第00473号(平成27年3月5日付)

構造・規模

・・・

鉄筋コンクリート造・地上14階建

総戸数

・・・

78戸(管理員室1戸含む)

販売戸数 ・・・ 77戸

間取り

・・・

STUDIO type (51戸)~1DK(26戸)

専有面積 ・・・

25.50㎡(26戸)~41.15㎡(13戸)

バルコニー面積

・・・

2.72㎡(12戸)~5.50㎡(13戸)

分譲後の権利形態

・・・

敷地:区分所有者全員の専有面積割合による敷地権(所有権)の共有

建物(専有部):区分所有権

建物(共用部):区分所有者全員の専有面積割合による共有

竣工日

・・・

平成27年3月5日(検査済証取得日)

入居予定日 ・・・

平成27年3月下旬

入居後の管理形態 ・・・ 委託管理:区分所有者全員により管理組合を設立のうえ、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結して頂き、委託管理会社にて管理業務を行います。

売主

・・・

株式会社青山メインランド

設計・監理 ・・・

株式会社エイプ

構造設計 ・・・

株式会社クロスファクトリー

施工

・・・

南海辰村建設株式会社 東京支店

管理会社

・・・

株式会社青山ハウジングサポート

設計図書閲覧場所 ・・・ 株式会社青山メインランド

 

■設 備 概 要

○共有部分

エレベーター

・・・

9人乗り 105m/min

テレビ共視聴設備

・・・

屋上に地上デジタル、BS・110°CSアンテナ設置

インターネット

・・・

各戸にインターネット「FLET’S光ネクスト」配線用空配管設置(お申込後、配線工事)

宅配ボックス

・・・

メールコーナーに設置

メールボックス

・・・

メールコーナーに設置

防犯設備

・・・

カラーモニター付オートロック設備、防犯用非常押し釦、防犯窓センサー(2階住戸のみ)、防犯カメラ(エレベーター内含9台:警備機器は警備会社のレンタル品※エレベータ内は除く)

防災設備

・・・

共同住宅用自動火災報知機、非常照明、避難口誘導灯、屋内消火栓(1~10階)、連結送水管(3階~14階)、共同住宅用スプリンクラー設備(11~14階)、消火器(共用廊下等)、避難ハッチ

給水方式

・・・

増圧給水ポンプ直結方式により各戸に給水

水道

・・・

東京都水道局

電気

・・・

東京電力株式会社

ガス

・・・

東京ガス株式会社

排水

・・・

公共下水道に直接放流

自転車置き場

・・・

1階建物内にスライド式ラック53台分、固定式ラック25台分設置

ミニバイク置き場 ・・・ 敷地内にミニバイク平置8台分設置

駐車場

・・・

敷地内に平置5台分設置(内1台身障者用)

ゴミ置き場

・・・

1階建物内に設置

粗大ゴミ置場 ・・・ 敷地内に設置
ゴミ持出場所 ・・・ 敷地内に設置
備蓄倉庫 ・・・ 1階~10階に設置
ペット足洗い場 ・・・ 敷地内に設置
屋上広告看板 ・・・ 屋上に設置

○専有部分

電気

・・・

各戸MB内に専用メーター設置/D,Fタイプ:40A(最大契約容量60A)

A,B,C,Dタイプ:30A(契約最大容量40A)

ガス

・・・

各戸MB内に専用メーター設置

給水

・・・

各戸MB内に専用メーター設置

給湯

・・・

ガス給湯器はD,Fタイプ:20号、A,B,C,D,Eタイプ:16号によりキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給

換気

・・・

キッチン(単独)、ユニットバス・パウダールーム、トイレ(24時間換気方式)

冷暖房

・・・

D,Fタイプ:ダイニング、洋室にルームエアコン設置

A,B,C,Eタイプ:洋室にルームエアコン設置

インターホン

・・・

各戸の玄関先にインターホン子機、D,Fタイプ:ダイニング、A,B,C,Eタイプ:洋室にカラーモニター付親機設置

照明

・・・

玄関、廊下、キッチン、ダイニング(D,Fタイプ)、洋室、パウダールーム、トイレ、ユニットバスに設置

電話アウトレット

・・・

D,Fタイプ:ダイニングに2ヶ所、洋室に1ヵ所設置、A,B,C,Eタイプ:洋室に1ヶ所設置

TVアウトレット

・・・

D,Fタイプ:ダイニング、洋室に1ヵ所設置、A,B,C,Eタイプ:洋室に1ヶ所設置

インターネット

・・・

D,Fタイプ:ダイニングに2ヵ所、洋室に1ヶ所設置、A,B,C,Eタイプ:洋室に1ヶ所設置(ご入居様より、NTT東日本へ申込後、NTT東日本にて配線工事)

キッチン ・・・ システムキッチン(D,Fタイプ:3口ガスコンロ、浄水器付シングルレバー混合水栓、A,B,C,Eタイプ:2口ガスコンロ、シングルレバー混合水栓)
浴室 ・・・

D,Fタイプ:ユニットバス(1216タイプ)、A,B,C,Eタイプ:ユニットバス(1116タイプ)、浴室換気乾燥暖房機(24時間換気機能付)

トイレ

・・・

温水洗浄便座付洋風大便器

洗濯機置場

・・・

洗濯防水パン設置

 

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