オーナー様の声詳細

T・K 様

他社物件の管理から売却もすべて青山メインランドさんが請け負ってくれました。

大手生命保険会社
T・K 様

資産運用型マンションを購入した経緯は何でしょうか?

きっかけは会社への電話営業でした。確か元気もあって面白い奴だな、と言うのが第一印象だったと思います。
会社には普段から沢山の営業電話があり「またマンションか」というのもありましたが、他の営業とは違った入り口が印象に残ったので、提案を受けることにしました。他社の入り口は、「何故話を聞いてくれないんですか?」と言う強気な営業トークが殆どでしたが、青山メインランドさんは、こちらの話を丁寧に受け答えしながら、また私の仕事状況を把握しながら、気を使った営業トークや、時には私を笑わせるようなマンションとは関係ない趣味の話だったのを記憶してます。
それから提案を受けるまでの間に手紙が来て誠実さが伝わったところではあったのですが、実を言うと私は既にマンションを他社で2件所有していたのです。
なので正直、3件目を実際に持つイメージは当初は持てていない状況ではありました。
ですが、青山メインランドさんの提案はあくまで家族への保障や退職後の年金対策と言う事を主軸においていました。
仕事柄年金の不足は充分感じていたこともあり、また証券だけではインフレに対応出来ないので3件目購入を決断しました。

資産運用型マンションに対する初めの印象はどうでしたか?また、購入後その印象は変わりましたか?

私の世代はバブル期も経てるので、その際所有した人たちの失敗話しもよく耳にしておりました
なので、漠然と本当にマンション経営は大丈夫なのか?という不安は有りました。
月々の問題、物件が将来的に売れなかったらどうなるのか?家賃が入らかったら?等々。
ですが、その時代の背景や目的が違う事を明確に説明してくれました。
ですので、購入後は他社物件を含め青山メインランドさんに安心して任せています。

ご購入する際、一番悩まれたこと、一番重視したことなどありましたら教えてください。

3件目の購入ということで、月々の支払いや将来的に売却時は大丈夫なのかと不安は残るところではありました。
ただ、既に所有している会社(規模が小さい)とは違う会社を選ぶ事で、リスク分散になるかなと思いそれも購入のPOINTとなりました。
案の定、数年後他社で購入している物件の家賃入金が期日に遅れて送金される事がありました。
しまいには倒産し他社管理へ移行する話になったのです。
そんな時、青山メインランドの担当営業マンに相談したところ他社物件も管理をして頂けることになりました。
あの時は本当にどうなるかと思いましたが、営業マンの素早い対応に大変気持ち的にも助かりました。

さらに所有してから10数年後、子供が就職するのを切っ掛けに1件売却する事を決めました。
その時も担当マンが親身になって相談に乗ってくれて、スムーズに売却する事が出来ました。
少しながら売却して出た利益を今後どのように使うかも相談させて頂きました。
所有物件への繰上げ返済に充てるか、それとも子供の車の購入資金に充てるか・・・等。
選択肢は色々と有りましたが・・・結局、自分の車を購入しました!(笑)
現状所有している物件は上手く運用出来ているので、繰上げ返済するのはもう少し時期を待つことにしました。

オーナーになられてから、生活や気持ちの変化はありましたか?

オーナーになってからも、特に気持ちの変化は有りません。
何でも相談できる担当営業マンからこまめな連絡も有るので、安心してお任せしています。

ご購入の検討からオーナーになられた現在までに、弊社のサービスや商品に対して不満に感じたり、改善を希望されるような点はございますか?

最近では会員サイトや会報誌を通して様々な情報を発信をしてくれて助かってます。
今後も顧客向けのサービスを継続して頂ければと思います!!

担当ライフプランパートナー 渡邊 博和のコメント

渡邊 博和

渡邊 博和

  • 宅地建物取引士
  • 2級ファイナンシャルプランニング技能士
  • 住宅ローンアドバイザー

お電話から始まった出会いですが、K様とは今までの間大変なドラマがありました。
あってはいけない事ではありましたが、アポイントの日時を間違えてしまった事。(笑)
ご自宅に1週間滞在させて頂く中で、お酒を酌み交わし男泣きもありながら色々とお話しをさせて頂いた事など・・・。
良い経験をお客様から色々と学ばさせて頂く事が多々ありました。
お付き合いさせて頂いて早11年。
今後もライフパートナーとして有益な情報を発信できるように精進して参ります。